高貿(mào)區(qū)：增量引進+存量提升 雙輪驅(qū)動激活區(qū)域發(fā)展新動能

1月份，高貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迎來喜人開局，新拿地項目與存量更新項目雙雙取得重要進展，為2026年產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

新拿地項目：耐世特

1月21日，位于金光科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的耐世特項目順利取得總包施工許可證，建設(shè)進程全面提速。耐世特集團是全球一級汽車轉(zhuǎn)向系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)供應(yīng)商，在全球布局26個生產(chǎn)基地、5個技術(shù)中心與13個客戶服務(wù)中心。

本項目占地約10.57公頃，總投資約10億元，總建筑面積7.1萬平方米，容積率1.69。項目聚焦新能源汽車、自動駕駛領(lǐng)域，達產(chǎn)后耐世特在園區(qū)總產(chǎn)值將突破100億元。未來公司將強化研發(fā)創(chuàng)新、升級智能制造，深化與國際頭部車企、高校院所的合作，以頂尖技術(shù)賦能伙伴，助力園區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)集群向智能化、高端化、綠色化持續(xù)邁進。

存量更新項目：聯(lián)東U谷蘇州工業(yè)園區(qū)創(chuàng)新港

1月4日，位于強勝路北側(cè)的聯(lián)東U谷蘇州工業(yè)園區(qū)創(chuàng)新港項目正式啟動建設(shè)。項目占地約6公頃，總投資約8.8億元，將建設(shè)1棟配套辦公樓及15棟標準廠房，總建筑面積約17.66萬平方米，容積率達2.95。項目定位為高端產(chǎn)業(yè)集聚平臺，將重點引進人工智能、醫(yī)療器械等高科技企業(yè)，構(gòu)建與區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)深度協(xié)同的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

存量更新項目：宗榮金屬二期

1月6日，繼一期項目順利投產(chǎn)后，位于勝浦尖浦路19號的宗榮金屬二期更新項目正式啟動建設(shè)。二期新建建筑面積約1.22萬平方米。項目整體更新完成后，容積率將提升至2.35，土地效率提高近3倍。企業(yè)業(yè)務(wù)已拓展至高鐵配套、天然氣控制閥等領(lǐng)域，獲得多家龍頭企業(yè)訂單。

存量更新項目：優(yōu)利科技

1月15日，位于復(fù)興街96號的優(yōu)利科技更新項目正式啟動建設(shè)。作為臺灣佶優(yōu)科技的全資子公司，企業(yè)原廠區(qū)容積率僅為0.56。此次計劃投資3000萬美元，對占地約68.6畝的地塊實施整體拆除重建，并將土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)槲锪饔玫兀蛟炜偨ㄖ娣e約7.06萬平方米的現(xiàn)代化載體，容積率提升至2.4，土地集約利用水平實現(xiàn)顯著躍升。

下一步，高貿(mào)區(qū)將堅持“增量引進”與“存量提升”雙輪驅(qū)動，持續(xù)優(yōu)化項目服務(wù)體系，推動在建項目早建成、早投產(chǎn)，促進存量用地提質(zhì)增效，同時加快引進更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入持久動能，全力建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地。

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