【案情簡介】

“婚姻幸福”、“安居樂業”是每個家庭都在關注的問題，幸福美滿的婚姻生活是人人向往的，然而當婚姻走向盡頭，財產、子女撫養等問題就會隨之而來，如果無法妥善的溝通處理，就容易引起雙方的爭議沖突，家住蘇州工業園區某社區的張大爺一家就遭遇了這個問題。2022年2月，張大爺將兒子張某某和前兒媳文某某一起帶到社區，就自己先前支付的購房款主張返還一事請求法律援助。法律援助律師了解清楚情況后，認為本案可以采用調解方式解決，故邀請社區人民調解員一起介入。

【調解過程】

蘇州工業園區勝浦街道某社區安排經驗豐富的社區調解員、法律援助律師組織雙方當事人到場調解。據了解，張大爺兒子張某某在2013年與文某某自行相識戀愛，兩人不到3個月便閃婚。也正因此，夫妻之間特別是雙方家庭缺乏了解溝通，再加上父母介入，二人結婚不久便時常因瑣事發生爭吵，婚姻逐漸出現裂痕。2015年，兩人的女兒出生，張某某小兩口想要買房子，便向張大爺尋求幫助，老人家將本要用于養老的80萬元打到了小兩口的購房賬戶上。盡管如此，小夫妻之間的矛盾依然不可調和，孩子、房子都沒能“挽救”這對年輕夫妻的婚姻，最終在男方兩次起訴離婚后，雙方于2017年正式離婚，但由于彼時房產證還未下來，所以關于房產的權屬問題并未分割明確。

張大爺出具了一張有張某某簽名的借條，落款時間為2015年1月張某某夫妻買房時。張大爺以此要求兒子和前兒媳償還80萬元借款及利息。張大爺稱“他們剛結婚就經常吵鬧，考慮到二人婚姻關系可能難以長久維系，而且幫助他們買房子不是一筆小數目，幾乎是我和老伴一輩子的積蓄，為了防止因為兩個人離婚而使其付出的款項‘打水漂’，所以要求兒子寫下借條，明確系借貸關系。”

針對父子間的“借條”情況，文某某辯稱，這筆錢是當時張大爺對夫妻二人的贈予。“因為我們結婚時張某某是二婚，他們家一直覺得對不起我，所以要給予補償，這才同意給我們買房子，我對借條的事情完全不知情，也沒有簽名。”在文某某看來，借條是離婚后父子二人補簽的。離婚、房子、借款、房貸……一家人經歷了離婚糾紛、民間借貸矛盾，雙方之間的爭議很大。

在充分聽取雙方當事人的意見后，總結出本次糾紛主要存在3個爭議焦點：1.房產的歸屬權問題2.父子間的借條是否具有法律效應，文某某是否需要履行？

調解員認為：1.每一個事項都走法院審理的話，對一家人無疑是二次傷害，所以希望可以通過調解一攬子解決問題。更重要的是還涉及到一個年幼的孩子，所以還是希望他們換位考慮，成全別人也是成全自己。關于該房產，房子是張某某和文某某在婚后共同購置的房產，屬于婚內財產，且雙方共同承擔了還貸責任，應認定為兩人共同所有。兩人離婚后，文某某有權利要求一定的經濟補償，且這筆錢也對兩人孩子未來的發展有幫助。

2.關于父子倆之間的借條問題，因借條并未公證且沒有明確的借款期限、借款利率，也沒有相對應的身份證復印件等能夠證明借款事實發生的憑證，因此法律效力有限。

社區調解員和律師從著重保護婦女兒童合法權益，兼顧男方的經濟能力以及子女健康成長的角度出發，分別對男、女雙方及張大爺做了大量、細致的說服和調解工作，通過耐心的“背對背”做工作，雙方表示愿意通過調解快速解決糾紛，并提出希望可以將房子歸屬、借款歸還和后續房貸問題一并解決。鑒于疫情原因，社區采用了網絡調解的方式化解了該起糾紛。

【調解結果】

通過社區調解員及律師的調解，張大爺一家最終在互諒互讓的基礎上，共同達成協議：

1.由張某某向文某某支付補償款90萬元；

2.案涉房屋產權由張某某一人所有，房貸由張某某一人繼續償還。（為保護當事人隱私，協議具體內容有刪減）

至此，父子間的矛盾化解，借條“風波”平息，兩位年輕人間的婚姻糾紛也得到妥善處理，老張與兒子張某某、前兒媳文某某之間的全部糾紛一次性了結。

【案例點評】

現代生活中婚姻家庭糾紛越來越多，婚姻家庭糾紛中的財產問題又是重中之重，只有有效化解沖突才能最大程度的避免對老人、小孩造成傷害，避免親情遭受重創。本案通過調解，從“法、理、情”三個方面進行疏導，引導雙方各讓一步，圓滿解決了老張一家無休止的爭奪戰，在調解的過程中，從便于日后可履行角度出發，在財產方面進行了細致的約定，最終達到了當事人雙方均滿意的調解結果。本案例同時也反映出調解與訴訟相比，更容易被當事人接受，即節約了司法資源，又減少了當事人的訟累。調解協議是雙方當事人協商的結果，一般不容易出現一方當事人反悔不愿意履行的后果，調解也更容易達到了雙方當事人都比較滿意的結果。

此案例也充分反映出社區干部們應將婚姻家事糾紛作為調解工作中一項重要的工作內容，創新尋找解決方案，積極定分止爭，不斷推進和諧友愛社區的建設。