獨墅湖開放創新協同發展示范區——高端創新產業集聚區控制性詳細規劃

審批文件：蘇園管復字[2021]164號

規劃要點如下：

 

一、規劃范圍

本次規劃研究范圍北起吳淞江、南至滬常高速、西起三姑路——吳淞江、東至凌港路，研究范圍總面積6.50平方公里，其中東方大道以北為本次法定規劃范圍，規劃面積4.63平方公里。

二、功能定位

規劃融入創新理念，協同發展、提升能級、樹立典范，規劃將集聚區打造成：滬蘇同城、虹橋北向拓展帶的重要功能節點、具有區域影響力的智慧型、復合式、生態化的一流創新科技智造園區。

三、空間結構

規劃形成“一帶多廊 一軸三片”的空間結構：

1、一帶 —— 吳淞江濱江景觀帶

規劃通過梳理區域生態網絡體系，集中打造貫穿南北的吳淞江濱江景觀帶;

2、多廊 —— 藍綠廊道

依托基地內部水系，打造綠化廊道，構建藍綠網絡；

3、一軸 —— 創新發展軸

依托南北向主要道路，沿港升路打造創新發展軸，構建區域產業服務線，串聯各產業板塊；

4、三片 —— 科創制造組團 、高端制研組團和發展預留組團

結合產業規劃及綜合發展條件，規劃形成科創制造組團、高端制研組團和發展預留組團三個組團，同時考慮產業組團配套服務需求，設置商業休閑，共享交流、人才公寓等多元功能融合的創新服務核心。

四、功能布局

科創制造組團：布局生物醫藥等產業組團，偏重生產功能；

高端制研組團：布局智能制造、信息技術等高端制造組團，聚集對環境無影響的產業功能；

發展預留組團：功能結合未來產業發展需求確定。

五、綜合交通

依托獨墅湖大道、東方大道兩條城市快速路構建區域主要對外交通廊道；

規劃區內構建：

1、主干路網——“一橫一縱”：

一橫：金雞湖大道；

一縱：港升路；

2、次干路網——“四橫兩縱”：

四橫：淞港路、迎賓西路、海藏路、合興路；

兩縱：東石涇港路、凌港路。

 

附圖：《獨墅湖開放創新協同發展示范區——高端創新產業集聚區控制性詳細規劃》土地利用規劃圖