蘇州工業園區2021年第二批次局部地塊控規調整（一）

審批文件：蘇園管復字〔2021〕128號

規劃要點如下：

一、調整范圍  

蘇州工業園區2021年第二批次局部地塊控規調整（一）：共包括6個地塊，總用地面積0.64平方公里，詳見附圖區位圖。

 

二、主要調整內容

地塊1：現代大道以南、津梁街以東地塊

為進一步提高土地利用效率，優化城市功能，將該地塊用地性質由商住混合用地調整為商業商務混合用地，適度提升地塊開發強度，調整地塊指標及控制要求。

 

地塊2：創苑路以北、金堰路以西地塊

為進一步適應城市發展建設需求，優化城市配套功能，將地塊①用地性質由二類居住用地、商業用地以及公園綠地調整為教育用地與白地。地塊②由教育用地調整為白地，并明確地塊指標。

 

地塊3：婁江以南、蘇虹路以北地塊

為進一步適應產業高質量發展需求，將原規劃工業用地調整為2塊工業用地，并明確地塊規劃指標。為方便地塊進出，增加一條22米寬的支路并設置一處回車場地。

 

地塊4：中新大道以南、界浦路以東地塊

為進一步適應產業高質量發展需求，調整原南北向的規劃道路位置，重新劃分地塊，明確工業地塊指標。

 

地塊5：揚豪路（揚富路-婁江大道段）道路調整

1、完善片區路網，原規劃道路南延以平交形式連接至婁江大道地面段，交叉口采取右進右出交通組織形式；

2、拓寬揚豪路（揚富路以南、婁江大道以北段）道路紅線至18米。

3、為解決地塊開口問題，揚豪路東側新增一條10m寬跨河支路。

4、同步調整婁江大道與揚明路交叉口西側道路渠化段。

 

地塊6：鳳里街南延道路調整

為進一步優化與通蘇嘉甬高鐵線等的關系，調整鳳里街南延線型，道路斷面采用37.4米標準斷面，雙向四車道；同時調整道路西側鳳里浦河道線型。

 

附圖：區位圖、地塊1用地圖、地塊2用地圖、地塊3用地圖、地塊4用地圖、地塊5用地圖、地塊6用地圖。