蘇州工業(yè)園區(qū)星塘街以東、星華街以西地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

為加強(qiáng)蘇州工業(yè)園區(qū)星塘街以東、星華街以西地區(qū)的規(guī)劃管理，保障土地科學(xué)、合理和經(jīng)濟(jì)利用，編制《蘇州工業(yè)園區(qū)星塘街以東、星華街以西地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

一、規(guī)劃范圍

    斜塘河南側(cè)，金雞湖大道以北，星塘街以東、星華街以西范圍內(nèi)，規(guī)劃總面積為152.55公頃。

二、功能定位

    蘇州工業(yè)園區(qū)南片高品質(zhì)濱水社區(qū)。

三、建設(shè)規(guī)模

規(guī)劃可建設(shè)用地為133.18公頃，規(guī)劃總?cè)丝诩s2.5萬人。

四、用地布局

1. 居住社區(qū)布局與配套

規(guī)劃居住用地54.13公頃，結(jié)合居住用地布局規(guī)劃設(shè)置16班幼兒園三所，用地2.40公頃；規(guī)劃6軌36班小學(xué)1所，用地3.92公頃。

2.商業(yè)服務(wù)設(shè)施布局

商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地主要分布于三處：一處沿星塘街東側(cè)布置，主要為大型Shopping Mall及商辦、酒店等物業(yè)類型；一處位于金堰路以東、東宏路北側(cè)，設(shè)置為鄰里中心；另一處為沿斜塘河的濱水商業(yè)帶。

五、道路交通

在現(xiàn)狀城市道路框架基礎(chǔ)上，規(guī)劃范圍內(nèi)的道路按照快速路、主干路、次干路及支路4個(gè)等級(jí)組織，滿足交通輸配與分解及靜態(tài)交通組織的需要，并沿斜塘河南側(cè)綠化帶設(shè)置連續(xù)的慢行通道。

六、綠化景觀

綠化景觀系統(tǒng)包括水廊、綠軸、綠院。

水廊：以斜塘河為核心的生態(tài)水廊，串接并滲透各功能片區(qū)；

綠軸：包含一條東西向?yàn)I河綠軸和兩條南北向?yàn)I河綠軸及道路綠軸；