蘇州工業園區東興路南側地塊控制性詳細規劃公示

為適應蘇州工業園區發展轉型與東環路沿線地區改造重建的要求，編制《蘇州工業園區東興路南側地塊控制性詳細規劃》，為規劃建設與管理提供依據。

一、規劃范圍

北至東興路，東至通園路，西、南至園區行政邊界及規劃群星路西延段，總用地面積約44.45公頃。

二、功能定位

園區東、南部的重要門戶節點；中、高強度開發的高品質社區。

三、建設規模

規劃范圍城市建設用地42.02公頃。規劃人口約1.24萬人。

四、用地布局

1.居住社區布局與配套

規劃居住用地25.23公頃，其中二類居住用地為23.63公頃，幼托用地1.60公頃。結合規劃居住用地布局在蘇嘉杭高速公路東側和西側各設置18班幼兒園一所。

2.商業服務設施布局

規劃商辦混合用地兩處，共2.70公頃。一處位于東興路與通園路交叉口西南角，結合設置為鄰里中心；另一處設置于基地西側。

3. 市政公用設施布局

規劃保留通信基站、污水泵站、110kV星紅變等設施用地，在基地西側商辦混合用地南側新增公用設施預留用地。

 五、道路交通

主干路：東興路。

次干路：通園路、宏業路、群星路。

支路：支一路、支二路、支三路。

六、景觀規劃

基地為舊區改造重建，規劃重點塑造從蘇嘉杭高速公路進入園區的門戶形象，沿高速公路兩側以點式、板式高層建筑相結合進行布局，形成起伏變化有致的天際線。以濱河公共綠地建設為重點，用地內附屬綠化為補充，形成點狀與帶狀綠化相結合的景觀系統。