蘇州工業園區東沙湖基金小鎮控制性詳細規劃

編制單位：江蘇省城市規劃設計研究院

編制進度：已完成

一、規劃范圍

東至長陽街，西至星華街，南至現代大道，北至婁江，總用地面積約3.96平方公里。

二、功能定位

一個以基金產業為主導，多種高新技術產業并存的綠色生態的特色小鎮。

三、建設規模

規劃城市建設用地面積338.17公頃。

四、規劃結構

規劃形成“一心多組團”的空間結構：

1、一心

即基金產業核心，基于現狀東沙湖股權投資中心，設置基金產業集聚區，為各類基金業、私募業、金融業提供辦公、休閑的場所；并結合現狀空地及空置建筑，提供各項便民服務、專類服務等功能。

2、多組團

包括基金產業核心組團、基金衍生產業組團、高新技術產業組團、創新創業組團、生態休閑組團、配套服務組團等。

五、綜合道路交通

1、路網體系

（1）快速路：中環東線，規劃紅線55.6米，主線通過上下匝道形式進行交通組織，與北側婁江快速路建設互通立交。

（2）主干路：主要有蘇虹東路（45.6米）、現代大道（52.4米）、長陽街（32米）。

（3）次干路：鳳里街，未來將拓寬并北延，與婁江北側婁江大道相連接；

（4）支路：支路主要服務于基金小鎮小范圍集散，包括汀蘭巷、歸家巷等。

2、公共交通

（1）軌道交通

小鎮內部無軌道站點。小鎮西側，沈滸東路與北榭雨街交叉口有規劃5號線站點一處；小鎮南側靠近軌道1號線延長線的兩處軌道站點。

（2）常規公交及場站

基地內部無公交首末站；于蘇虹東路、現代大道、長陽街等道路均設有公交站。