《蘇相合作區XC0504單元村莊規劃（2021-2035年）》批后公示

批文號：蘇園管復字〔2024〕99號

一、規劃范圍

本次村莊規劃范圍為蘇相合作區XC0504單元，總面積12.42平方公里，涉及3個行政村，16個自然村。

二、規劃期限

本次規劃期限為2021-2035年，其中：近期：2021-2025年，遠期：2026-2035年。

三、規劃內容

1、發展目標

規劃緊扣16個自然村“一般村”定性，結合農民訴求及現狀問題，以生態保護為優先，嚴守耕地及基本農田保護，近期以人居環境提升為目標，遠期以片區綜合提升為目標。將片區打造成為綠色精致的、具有一定人文底蘊的兩湖之濱生態湖灣、村美民富的原鄉美村。

2、規劃定位

“春風化雨·原鄉豐涇”

3、底線管控

生態保護

（1）已劃入江蘇省生態空間管控區域的范圍，嚴格落實江蘇省生態空間管控要求。

（2）嚴禁在生態空間管控區域內從事不符合管控要求的開發活動。

耕地與基本農田保護

（1）已劃定永久基本農田，任何的單位和個人不得擅自占用或改變用途。

（2）不得隨意占用耕地，確需占用的，應經村民小組確認，村委會審查同意出具書面意見后，按規定程序辦理相關報批手續。

（3）未經批準，不得在園地、商品林及其他農用地進行非農建設活動，不得進行毀林開墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動。

農房翻建

嚴格執行“一戶一宅”政策,新建宅基地每戶用地面積不得超過農村住房建設管理相關規定的要求。