億元樓巡禮｜蘇州中心A座：LEED標準賦能商企服務新標桿

作為“中國樓宇經濟高質量發展城區”，金雞湖商務區擁有35幢稅收億元樓，每一幢樓宇都是一個豎起來的產業園，共同書寫著“以樓興產、以產興城”的生動實踐。商務區推出“億元樓巡禮”系列報道，探尋樓宇經濟發展的“向上之道”。

作為恒泰控股匠心打造的城市商務標桿，蘇州中心A座始終以國際甲級硬件配置和精細化服務，鑄就長三角高端商務辦公的首選地標。自運營以來，項目成功吸引近25%的世界500強企業及行業龍頭企業入駐，中國電信股份有限公司蘇州分公司、中泰證券股份有限公司蘇州分公司、江蘇劍橋頤華律師事務所等企業扎根于此，構建起以金融財會、法務咨詢、先進科技為核心的生態圈，企業間形成高效產業鏈互動。

綠色智慧+功能配套，打造全新商務生態圈

蘇州中心A座先后斬獲LEED運營期既有建筑鉑金級認證、LEEDBDC金級認證以及中國綠色建筑星級認證，入選“全國特色樓宇30強”，成為長三角首個同時擁有綠色認證與運營認證的商辦綜合體。樓宇所在的蘇州中心項目打造業內領先的建筑全生命周期數字智慧管理系統“心云平臺”。平臺上線后，通過數字化手段，實現樓宇能耗降低25%、節水效率提升30%。

蘇州中心A座周邊匯聚蘇州中心商場、W酒店等載體配套，形成“5分鐘商務生活圈”。面對企業靈活辦公需求，項目創新推出“云享會議”解決方案，全年累計服務企業舉辦15場跨國路演及簽約儀式。同時在32層打造高空活動室，融入更多社交功能，全年舉辦企業家花藝沙龍、行業峰會午茶會等30余場活動，為高端商務空間增添多元生活體驗。

服務精度+紅色溫度，引領樓宇經濟堅實發展

面向蘇州中心A座企業員工以及蘇州中心商圈商戶，蘇州中心黨委以“一臺（蘇州中心黨群服務臺）一站（蘇州中心黨群服務站）一中心（蘇州中心黨群服務中心）一心（恒悅心驛慈善超市）一驛（外賣小哥加油驛站）”為核心架構，構建覆蓋全面的黨群服務矩陣，通過整合黨建資源、推動服務下沉，持續優化商圈營商環境，不斷提升樓宇黨建“服務精度”與“紅色溫度”，為樓宇經濟發展注入強勁紅色動能。

此外，蘇州中心黨委聯合政府部門黨組織組建商圈黨建共同體，聚焦企業實際需求，設立“融驛站”“食品安全工作站”“勞動管理服務站”等服務項目，集成黨務、政務、商務、群團、居務五大服務功能，將黨建服務延伸至商圈內每一家企業、每一戶商戶，以及廣大企業員工和顧客身邊，實現黨建服務與企業發展、群眾需求的深度融合，切實以高質量黨建引領樓宇經濟堅實發展。

蘇州中心A座正以“空間+服務+生態”模式，持續領跑長三角樓宇經濟的新賽道。據樓宇相關負責人介紹，未來項目還將引入跨境商務服務中心等6大功能模塊，助力企業對接長三角產業資源。這座“垂直商務社區”正以持續升級的服務能級，不斷刷新服務新高度，為城市商務發展注入新的動力。